Оформление без созаемщиков: ипотека, долевая собственность и защита от непредвиденных обстоятельств

Здравствуйте! Если договор ипотеки был оформлен только на Вас, то Вы являетесь единственным должником по данному договору, а значит, и единственным владельцем квартиры, приобретенной с помощью данной ипотеки. После регистрации брака Вы можете добровольно согласиться на совместную долевую собственность с Вашим мужем. Кроме того, при желании Вы можете дарить Вашу долю мужу, чтобы он стал Вашим соучастником в праве собственности на квартиру. Однако, в случае Вашей смерти, если Вы не оставили завещание, Ваше имущество будет передано в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, который выдал ипотеку, чтобы узнать необходимую процедуру оформления мужа как совладельца недвижимости. Возможно, потребуется перезаключение договора ипотеки с участием мужа, а также занесение его в Единый государственный реестр недвижимости. Еще одним важным аспектом данного вопроса является необходимость урегулирования отношений между вами и вашим гражданским партнером в случае разрыва отношений. Для этого можно заключить договор о совместной долевой собственности на недвижимость или договор о возмещении затрат на ипотеку. В целом, я бы рекомендовал обратиться к опытному юристу для получения индивидуального консультации и помощи в решении данного вопроса с учетом всех нюансов вашей ситуации.

Статью могу назвать только одну - это статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве". Однако, для решения данного вопроса необходимо изучить все документы, которые заключались при получении ипотеки, а также заявление на регистрацию брака, чтобы понять, какие условия могут быть изменены юридически. Настоятельно рекомендую обратиться к специалисту - юристу для консультации и более детального изучения ситуации.