Ипотека до брака: родственница как созаемщик, гашение через зарплату и помощь, права и риски после развода, учет перевода денег.

В случае расторжения брака, ваш супруг может претендовать на долю в имуществе, которое было приобретено в период брака, в том числе и на долю в ипотечном жилье, которое было приобретено до брака и оплачивалось в период брака. Однако, если во время брака средства для выплаты по ипотеке поступали не только от вас, но и от родственницы, то может быть рассмотрен вопрос о том, чтобы разделить общую долю, принадлежащую супругу относительно сумм, которые были оплачены вами и вашей родственницей.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор ипотеки, заключенный до вступления в брак.
2. Документы, подтверждающие средства, которыми была оплачена ипотека (например, выписки из банковских счетов и карт).
3. Свидетельство о заключении брака.
4. Документы, подтверждающие развод (если брак был расторгнут).
5. Документы, подтверждающие наличие родственной связи между вами и созаемщиком.

По правилам семейного законодательства, имущество, приобретенное супругами в браке, подлежит разделу между ними в случае развода. Однако, имуществом не являются долги, в том числе ипотека, оформленная на имя только одного из супругов до заключения брака.

Таким образом, если ипотека была полностью оплачена средствами только одного из супругов (в данном случае - вами), то при разделе имущества она не будет учитываться. Однако, если средства переводились на карту совместно накопленные супругов, то в этом случае возможно учет делений несколько сложнее.

Также стоит отметить, что при частичном использовании средств родственницы для оплаты ипотеки возможны различные ситуации в зависимости от индивидуальных обстоятельств. Эту информацию следует уточнить при консультации с юристом.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.