Iпотека до брака: кто владеет домом после оплаты ипотеки

Если приобретение дома произошло до заключения брака и ипотека была взята до брака, то на данный момент дом находится на праве собственности мужа. В случае если был заключен брачный договор, урегулировавший судьбу этой недвижимости, возможны некоторые варианты. Если брачный договор не заключался, то необходимо изучить документы оформления собственности на данный дом и основания его приобретения для более точного ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим факт оплаты ипотеки из общего бюджета семьи, а также к соглашению об имуществе, заключенному между вами и вашим мужем. В соглашении об имуществе необходимо указать, какие права на имущество принадлежат каждому из супругов, и определить порядок дележа имущества в случае расставания.

Если соглашение об имуществе не было заключено, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в браке приобретенное имущество считается совместным и подлежит дележу между супругами при разводе. То есть, если вы и ваш муж приобретали имущество на общие средства в браке, то вы имеете право на часть имущества, включая дом, после оплаты ипотеки.

В любом случае, для получения конкретного ответа на ваш вопрос и принятия решения необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области семейного права.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объектах недвижимости"

Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право долевой собственности на объекты недвижимости"

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Соглашение между супругами о распределении имущества"

Статья 256.29 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взаимоотношения между совладельцами объектов недвижимости"

Статья 256.30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о разделе объектов недвижимости"