Iпотека до брака и развод: что будет с квартирой? Права молодой семьи, погашение ипотеки и доля после развода

Основываясь на законодательстве Российской Федерации, в случае развода, имущество, которое было приобретено в браке, подлежит разделу между супругами по правилам, которые установлены для раздела совместно нажитого имущества. Если квартира, которая была приобретена до брака, зарегистрирована на имя только одного из супругов, то она является личной (имущественной) собственностью этого супруга, и при разводе она остается ему в целости и сохранности.

Если же в браке были погашены средства ипотеки с данной квартиры семейными средствами, то эти средства могут быть подлежащими разделу. Однако, что касается возможности получения доли в квартире после развода - при положительном решении суда супруга, которая не приобрела квартиру, может быть компенсирована за свой вклад средств в погашение долга мужа по ипотеке, но она не имеет права на долю в имуществе, которое составляло личное имущество мужа уже на момент заключения брака.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором ипотеки, а также с договором о брачном имуществе и сертификатом "молодая семья". Также необходимо проанализировать фактические обстоятельства раздела имущества между супругами, чтобы понять, на каких основаниях был погашен долг по ипотеке и кто является собственником квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в брачном имущественном праве предусмотрена система совместной и раздельной собственности. При этом, если имущество было приобретено во время брака и не выделялось в личную собственность, то имущество является общей собственностью супругов и должно быть разделено между ними при разводе.

Если квартира была приобретена до брака, то юридически она является личной собственностью мужа, но в рамках развода возможно требование о ее разделе между супругами. В данном случае, если средства, выделенные на погашение долга по ипотеке, были получены в рамках брачных отношений, то это может означать, что квартира может быть классифицирована как общая собственность.

Таким образом, ответ на данный вопрос не может быть дан без более детального исследования фактических обстоятельств и законодательства. Рекомендуется обратиться к специалисту в области брачного имущественного права для получения юридической консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256.3 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность")
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Имущество супругов")
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на недвижимое имущество")