Iпотека для молодой семьи: супруги и двое детей. Со-заёмщик, собственница квартиры. Оптимальное решение для оказа от квартиры без развода

Если собственником квартиры является только жена, то она может оформить согласие на отчуждение квартиры без согласия мужа. Однако, если имеется ипотечный долг и супруг является созаёмщиком, то необходимо учесть, что в случае отчуждения квартиры, ипотечный долг остается, и банк может потребовать его погашения. Также, при продаже квартиры, необходимо учитывать долю каждого из супругов в праве собственности на квартиру. В целом, в ситуациях данного рода желательно обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или к юристу для урегулирования возникших вопросов.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи в данной ситуации. Однако, чтобы начать процесс оформления оказа от квартиры, супруги должны составить договор об оказе помощи, который должен содержать следующие сведения:

1) полное наименование и контактные данные сторон (в данном случае, супруг);

2) описание квартиры, которой будет оказан в от использования;

3) срок, на который будет предоставлен оказ;

4) размер и способы выплаты вознаграждения за оказ помощи;

5) ответственность сторон за нарушение условий договора.

После подписания договора, согласно законодательству Российской Федерации, необходимо пройти процедуру его нотариального заверения. В случае, если супруги являются совместными заемщиками по ипотеке, также потребуется оформить отдельный договор с банком, который описывает новые условия и порядок выплат по ипотеке после оказа помощи.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сожительство»;
2. Статья 34 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотечном жилищном кредите»;
3. Статья 35 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотечном жилищном кредите»;
4. Статья 353 Гражданского кодекса Российской Федерации «Соглашение о совместном владении имуществом»;
5. Статьи 36, 141, 142, 152, 154-156 Семейного кодекса Российской Федерации.