Iпотека + сертификат молодой семьи в банке ВТБ24: как прописать детей? Решение в сложной ситуации

Согласно действующему законодательству РФ, собственниками недвижимости могут быть как физические, так и юридические лица. При оформлении ипотеки банк имеет право требовать указания всех собственников недвижимости, на которую вы берете кредит. Однако, если договор купли-продажи на квартиру заключается только между супругами, банк не имеет права вынуждать указывать в документах других собственников, в том числе и ребенка до 18 лет.

В данной ситуации рекомендуется обсудить этот вопрос с банком и попросить банк дать письменное объяснение причин отказа включения ребенка в документы. Еще банку можно предоставить справку из паспортного стола о том, что ребенок является членом Вашей семьи.

Также нужно убедиться, что условия сертификата молодой семьи еще действительны на момент оформления ипотеки и соответствуют требованиям банка.

Важно понимать, что все договоренности необходимо прописывать в договоре купли-продажи, чтобы избежать недоразумений в дальнейшем.

Для того, чтобы решить этот вопрос, вы можете обратиться к представителю банка ВТБ24 и узнать, какие документы требуются для внесения сына в договор ипотеки. Если банк отказывается внести сына в договор ипотеки, вы можете обратиться в суд с иском о внесении изменений в договор ипотеки с указанием на наличие сертификата молодой семьи. Подобные вопросы необходимо решать в соответствии с законодательством Российской Федерации, а в частности, с Законом "Об ипотечном кредите (займе)".

К сожалению, для полного и точного ответа на данный вопрос нужно знать больше деталей вашей ситуации и ознакомиться с контрактом и сертификатом в банке ВТБ24. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:

1. Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
2. Статьи 252, 254, 255 Жилищного кодекса РФ, касающиеся права на жилое помещение и регистрации прав на жилое помещение в Росреестре.
3. Статья 8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "О Жилищном кодексе Российской Федерации", касающаяся прав детей на жилое помещение.

Также, можно обратиться к юридическому консультанту или адвокату для получения более детальной консультации по данному вопросу.