Ипотечный заем на недвижимость: форма банка для дохода и право передачи информации в налоговую.

Банк вправе запрашивать информацию о фактическом доходе заемщика и запрашивать заполнение справки по форме банка. Однако передача такой информации в налоговую службу может осуществляться только в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно в случаях, когда это предусмотрено законом. Если передача такой информации в налоговую службу не является обязательной в соответствии с законодательством, то банк не может передавать такую информацию без явного согласия заемщика на это действие. Поэтому, если заемщик не дал согласия на передачу его доходов в налоговую службу, то банк не должен осуществлять такое действие.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с следующими документами: - Заявлением на получение ипотечного кредита в Нижегородском Ипотечном Корпоративном Альянсе (НИКА); - Справкой о доходах сотрудника, заполняемой в соответствии с формой банка; - Документами, удостоверяющими личность лица, заполнявшего справку о доходах сотрудника.

Относительно вопроса о возможности банка передать информацию в налоговую организацию на основании записей, указанных в справке по форме банка, следует отметить, что банк вправе сотрудничать с налоговыми органами и сообщать им информацию в соответствии с действующим законодательством РФ. Однако, в соответствии со ст. 152 НК РФ, налоговая информация является конфиденциальной и ее разглашение может осуществляться только в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством.

Таким образом, поскольку обработка и раскрытие личной информации является регулируемым законодательством процессом, справку о доходах сотрудника банк может сообщать в налоговую организацию только в соответствии с установленной процедурой и правилами конфиденциальности. В случае возникновения недопонимания между банком и работодателем заемщика важно уточнить причины и конкретные условия передачи личной информации банком в налоговую организацию.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

Статья 24 Конституции РФ, которая гарантирует право на конфиденциальность переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений.

Статья 152 Налогового кодекса РФ, которая требует от налоговых органов сохранять конфиденциальность об информации, которая стала известна им при осуществлении своих функций.

Статьи 137 и 138 Гражданского кодекса РФ, которые определяют порядок обработки и хранения персональных данных и требуют соблюдения конфиденциальности в отношении таких данных.

Также могут быть применимы некоторые положения закона "О персональных данных" и других законов, регулирующих обработку и защиту персональных данных.