Ипотечный кредит и недвижимость: проблемы с регистрацией, лицензией банка и задолженностью

В данной ситуации стороны должны обратиться в суд и доказать факт получения денег по ипотечному кредиту, а также отсутствие возможности использования этих денег из-за отзыва лицензии у банка. Необходимо выяснить условия договора оформления ипотечного кредита и принципы перевода денег на эсеров счет, а также возможность возврата средств в случае отзыва лицензии у банка. Суд может принять решение об изменении условий ипотечного кредита и взыскании суммы, соответствующей фактически полученным денежным средствам.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки с банком, в котором указаны условия получения кредита.

2. Документы на зарегистрированную в Росреестре недвижимость.

3. Документы об отзыве лицензии у банка.

4. Копия искового заявления, которое было подано банком о взыскании задолженности по ипотечному кредиту.

На основании предоставленных документов, необходимо провести анализ действий банка и установить, были ли выполнены все условия получения кредита в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если были нарушены какие-либо условия, то необходимо рассмотреть вопрос о возможности оспорения иска банка.

Однако, если все условия были выполнены, то в этом случае, возможно, потребуется предоставить обеспечение в виде другого имущества для погашения задолженности по кредиту.

Гражданский кодекс РФ: статьи 309, 317. Федеральный закон от 26 июня 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статья 15. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации": статья 28.2.