Ипотечный кредит и субсидии: правомерность отказа банка в господдержке

Правомерность отказа банка в предоставлении государственной поддержки в данном случае зависит от условий, которые были оговорены в договоре жилищного кредита. Если в договоре не было установлено требование о нахождении объекта недвижимости в залоге у банка для получения государственной поддержки, то отказ банка может быть неправомерным. Однако, если такие условия были установлены в договоре, то банк имеет право отказать в предоставлении государственной поддержки в случае, если объект недвижимости не находится в залоге у банка.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть документы, связанные с получением жилищного кредита, в том числе договор купли-продажи недвижимости, ипотечный кредитный договор и прочие документы, которые были подписаны сторонами при получении кредита. Также требуется ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим предоставление субсидий на приобретение жилья семьям, имеющим третьего и последующих детей, а также с положениями, содержащимися в Федеральном законе №157-ФЗ от 03.07.2019 о правилах предоставления субсидий. В целом, если заемщик соответствует требованиям законодательства, то банк не вправе отказать ему в получении государственной поддержки. Однако, если при оформлении ипотечного кредита не был установлен режим залога, то отказ банка может быть законным. Рекомендуется ознакомиться с документами и обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

• Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотечном жилищном кредите (займе)";
• Федеральный закон № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной социальной помощи";
• Федеральный закон № 157-ФЗ от 03.07.2019 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предоставления субсидии на приобретение жилья или на возмещение части стоимости жилья".

Конкретно в данном случае, правомерность отказа банка зависит от условий и деталей заключенного договора ипотечного кредита. Если в условиях договора отсутствует требование о наличии третьего ребенка для получения государственной поддержки, то отказ банка может быть неправомерным. Также возможность получения государственной поддержки может зависеть от даты заключения ипотечного договора. Эти вопросы могут быть прояснены при консультации у специалиста в области законодательства Российской Федерации.