Ипотечный заем на 1,6 млн: прекращение платежей год назад, требования банка на 1,4 млн - что делать?.

Если вы перестали выплачивать ипотечный кредит и имеете задолженность перед банком, то банк имеет право воспользоваться мерами принудительного взыскания задолженности. Однако, все зависит от условий договора между вами и банком. Если в договоре есть условия о залоге кредита, то банк может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности путем продажи заложенного имущества (в данном случае - дома). Для вынесения такого решения суда необходимо дать вам возможность ознакомиться с исковым заявлением и дать вам время на подготовку защиты. Однако, процедура взыскания задолженности может занять продолжительное время. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет рассмотреть вашу конкретную ситуацию и дать конкретные рекомендации по действиям, исходя из действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки 1600000 с Сбербанком;
2. Документы подтверждающие оплату по кредиту (квитанции, выписки из банковских счетов);
3. Документы на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор аренды, если имеется);
4. Письмо от банка о долге в размере 1 400 000 еще;
5. Документы, подтверждающие состав жильцов (копии паспортов, свидетельств о рождении).

После предоставления данных документов, юрист сможет проанализировать ситуацию и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

Статья 801 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".
Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга на другое лицо".
Статья 333.21 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости".
Статья 342.1 Гражданского кодекса РФ "Залог движимости".
Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Порядок удостоверения права собственности".
Статья 391.1 Гражданского кодекса РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статья 392 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при приобретении недвижимого имущества".
Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, обеспеченные залогом".
Статья 1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке".
Статья 7 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке".