Ипотечный кредит на 30 лет: как получить право собственности на квартиру вдвоем?

При оформлении ипотечного кредита, совместно с гражданской женой согласно действующему законодательству Российской Федерации, необходимо заключить договор долевого участия в жилищном строительстве с указанием размера доли каждого участника. При этом, после получения права собственности на квартиру, она должна быть зарегистрирована на обоих участниках с соответствующей долей права собственности.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке - для подтверждения факта регистрации брака;
2. Документы, подтверждающие доход и собственность на имущество (недвижимость, автомобиль и т.п.) обоих супругов;
3. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру;
4. Договор ипотечного кредита, заключенный между банком и заемщиком;
5. Доверенность на совершение всех необходимых действий по регистрации права собственности на квартиру, если супруги не могут лично присутствовать при регистрации.

Для того чтобы гражданская жена имела право собственности на квартиру, необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру между супругами. Для этого необходимо предоставить все документы, описанные выше, и заключить дополнительный договор об участии в долевой собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки" Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости" Статья 256.3 Гражданского кодекса РФ "Переуступка прав требования по договору ипотеки или залога"