Ипотечный кредит для приобретения квартиры с долевой формой собственности: рефинансирование и вопросы изменения формы собственности

Добрый вечер! Ответ на Ваш вопрос зависит от ряда обстоятельств, в частности, от договора между Вами и Вашей супругой о долевой собственности на квартиру. В случае, если договор не предусматривает иное, супруга не может отказаться от своей доли в пользу Вас одним лишь заявлением. Для перехода от долевой собственности к общей совместной необходимо заключить новый договор купли-продажи. Однако, перевод квартиры из долевой формы собственности в общую совместную может быть затруднен, если в договоре участниками было предусмотрено обязательное разделение квартиры.

В отношении получения Вами налогового вычета за 1/2 доли супруги, помимо вопроса о форме собственности, следует также учитывать условия получения данных вычетов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту в данной области для более точного ответа на Ваш вопрос.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - договор о приобретении квартиры на условиях долевой собственности; - документы, подтверждающие получение налогового вычета за 1/2 квартиры в течение 3 лет; - документы, подтверждающие возможность рефинансирования ипотечного кредита по новым условиям; - возможно потребуются документы, подтверждающие изменение формы собственности на общую совместную или документы, подтверждающие отказ супруги от 1/2 квартиры в пользу заявителя.

Относительно получения налогового вычета за 1/2 доли супруги, необходимо уточнить дополнительные детали. Чтобы определить, возможно ли это, необходимо обратиться к действующему законодательству.

Статья 244 ГК РФ "Содержание права собственности", статья 256 ГК РФ "Долевая собственность", статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".