Ипотечный кредит для квартиры в новостройке от застройщика: возможности и ограничения

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, программа дальневосточной ипотеки распространяется на приобретение жилья как от застройщика, так и из вторичного рынка. Таким образом, Вам подойдет квартира в новостройке, находящаяся в собственности. Важно, чтобы данное жилье располагалось в одном из регионов Дальнего Востока, участвующих в программе, и соответствовало другим требованиям, установленным для получения дальневосточной ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры. Это могут быть документы от банка, застройщика и т.д.

3. Документы, подтверждающие право на дальневосточную ипотеку. Это могут быть справка о доходах, свидетельство о наличии детей и т.д.

На основе предоставленных документов можно определить, подходит ли квартира в новостройке, которая находится уже в собственности, под дальневосточную ипотеку. Обычно, банки выдают ипотеку и на объекты недвижимости, находящиеся в собственности, и на объекты, строящиеся в данный момент. Однако, каждый банк имеет свои собственные требования и правила, поэтому следует обратиться в конкретный банк, чтобы уточнить все подробности и получить консультацию от банковских специалистов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству об ипотеке, а именно:

• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ;
• Федеральный закон "О дальневосточном кредите на приобретение жилья" от 03 июля 2017 года № 172-ФЗ.

Также важно ознакомиться с законодательством о застройщиках и новостройках, в частности:

• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;
• Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ.