Ипотечная квартира на двоих собственников: равнодолевая собственность, платежи и права на наследование

В случае смерти второго собственника, его доля в ипотечной квартире будет передаваться в наследство на основании закона. Ребенок второго собственника от другого брака может претендовать на наследование этой доли в соответствии с законодательством Российской Федерации о наследовании. Однако, если собственники составят завещание на свою долю в квартире в пользу других наследников или лиц, завещательное распоряжение будет иметь приоритет перед наследованием в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает право на собственность двух лиц.

2. Документ, подтверждающий, что все платежи за квартиру совершаются только одним из владельцев.

3. Свидетельство о рождении ребенка второго собственника от другого брака.

4. Документ, подтверждающий отсутствие завещания от первого или второго собственника.

Отвечая на сам вопрос, ребенок второго собственника может претендовать на наследование доли квартиры при условии, если умерший собственник не оставил завещания. В данном случае, наследники будут определены в соответствии с законом. Учитывая, что собственность равнодолевая, унаследованная доля владельцем квартиры не будет изменять данное равнодолевое собственничество.

Статья 256 ГК РФ " Совместная собственность брачного товарищества"; Статья 244 ГК РФ " Долевая собственность"; Статья 117 ГК РФ " Наследование по закону".