Равнодолевая доля дома и земельный участок: решение проблемы с несогласным братом

Если брат не желает продавать свою долю, то родная сестра может обратиться в суд с требованием о разделе имущества. Суд может принять решение о выкупе доли брата за справедливую цену или о продаже всего имущества на аукционе и распределении вырученных средств между братом и сестрой. Однако, перед тем как обращаться в суд, стоит порекомендовать родной сестре обратиться к юристу для получения консультации и разработки оптимальной стратегии действий.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить настоящие документы:

• Документ, удостоверяющий факт получения братом и сестрой по дарственной сделке половины дома и земельного участка от отца;
• Документ, подтверждающий долю каждого совладельца в праве собственности на дом и земельный участок;
• Заявление в суд с требованием о разделе имущества или о выкупе доли одного из совладельцев.

Суд может принять решение о выкупе доли брата, если это не нарушает права других совладельцев. В случае, если брат не соглашается на выкуп, то суд может принять решение о продаже имущества на аукционе и разделить полученные средства между совладельцами. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить обстоятельный анализ документов и обстоятельств, на основании которых будет приниматься решение.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ - статьи 252, 256, 257, 331, 332; - Закон РФ "О долевом строительстве" - статьи 6, 12,13, 28; - Закон РФ "О наследовании" - статьи 1116, 1117.