Имущественный налоговый вычет: база для декларации, сроки получения и обращение в случае задержки от налоговой

При подаче декларации налоговая база для определения имущественного налогового вычета может быть использована за три предшествующих года (2011-2013 годы), если в течение этого периода налогоплательщик приобрел и зарегистрировал жилье в собственность.

Срок получения имущественного налогового вычета составляет 1 год со дня подачи декларации в налоговую.

Если налоговая задерживает возврат имущественного вычета, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о возврате имущественного налогового вычета и попросить объяснить причины задержки. В случае отказа или неприемлемых условий можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в 2013 году, подписанный сторонами и зарегистрированный в установленном порядке.

2. Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2013 год, подписанная налогоплательщиком и зарегистрированная в налоговой инспекции.

3. Документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение квартиры (например, копии квитанций об оплате продавцу или банковских платежных поручений).

4. При желании получить имущественный вычет за предыдущие годы, также потребуются декларации по доходам физических лиц за 2012 и 2011 годы, а также соответствующие документы, подтверждающие затраты на приобретение квартиры в указанные годы.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговая база для расчета имущественного налогового вычета - это фактические затраты на приобретение жилого помещения, которые подтверждаются документами. При желании можно получить налоговый вычет сразу за 3 года, если в течение этого периода была приобретена и зарегистрирована в установленном порядке одна или несколько квартир.

Сроки получения имущественного налогового вычета установлены законодательством и не могут превышать 1 месяц со дня подачи соответствующего заявления налогоплательщиком.

Если налоговая задерживает возврат имущественного вычета, необходимо обратиться в письменной форме в вышестоящую налоговую инспекцию с жалобой. В случае отказа в возврате или задержки по иным причинам, налогоплательщик может обратиться в суд для защиты своих прав.

ст. 220, ст. 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.