Имущественные споры с брачным договором: регистрация в БТИ, ГАИ и Комитете по земельным ресурсам

1. Если требование пункта 4 брачного договора не было выполнено, это не означает, что режим совместной собственности супругов не прекратился и продолжает действовать в настоящее время. Однако, если брачный договор не был зарегистрирован в соответствующих органах, супруги обязаны были признать его не действительным, а всё имущество, приобретенное во время брака должно было иметь режим общей совместной собственности в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ.
2. Брачный договор является действительным, даже если его условия не были выполнены. Однако, если брачный договор не был зарегистрирован в соответствующих органах, его условия не могут противоречить законодательству Российской Федерации, в том числе Гражданскому кодексу. В данном случае, если брачный договор не был зарегистрирован, условия его пунктов могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Брачный договор, заключенный в феврале 1996 года.

2. Документы, подтверждающие нерегистрацию брачного договора в БТИ, ГАИ, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

3. Документы, подтверждающие продажу движимого и недвижимого имущества, указанного в брачном договоре.

4. Нотариальное согласие на продажу и покупку имущества.

5. Документы, подтверждающие приобретение нового недвижимого имущества супругом.

6. Иные документы, которые могут помочь разобраться в сложившейся ситуации.

Ответы на вопросы:

1. Не выполнение требования п.4 брачного договора не означает, что режим совместной собственности супругов продолжает действовать. Однако, если брачный договор не был зарегистрирован в упомянутых органах, то имущество, приобретенное в браке до настоящего времени, будет распространяться на супругов в соответствии с правилами общей долевой собственности.

2. Не выполнение требования п.4 брачного договора не является основанием для признания брачного договора недействительным. Однако, для того чтобы установить режим собственности на имущество, рекомендуется заключить новый брачный договор или подать заявление на регистрацию предыдущего.

Согласно описанной ситуации, на решение вопроса могут повлиять следующие статьи закона: - Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует вопрос о праве на общее имущество супругов; - Статья 40 Семейного кодекса РФ, которая касается права супругов на заключение договора о разделе имущества; - Статья 577 Гражданского кодекса РФ, которая говорит о действительности сделок; - Статьи 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые регламентируют порядок и сроки предъявления исковых требований в суд.