Выдача свидетельства о праве собственности на землю: основания и возможности от комитета по земельным ресурсам и землеустройству

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право на землю выдается на основании ряда условий и требований, которые определены Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об основах государственной собственности на землю" и другими правовыми актами. Одним из органов, уполномоченных на выдачу свидетельств о праве на землю, является комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Сельская администрация не имеет полномочий на выдачу таких свидетельств и не может выдавать их самостоятельно. Соответственно, если свидетельство на право собственности на землю было выдано сельской администрацией, то такое действие не соответствует законодательству Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь доступ к следующим документам:

1. Земельный кодекс Российской Федерации;
2. Федеральный закон "Об основах гражданского права Российской Федерации";
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.1998 № 492 "Об утверждении правил землепользования и застройки";
4. Решение сельской администрации о выдаче свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации и иным вышеперечисленным нормативным документам, назначение и выдача свидетельства о праве собственности на землю предусмотрена для упорядоченного освоения земель и мест общего пользования. Однако, помимо сельской администрации, такое свидетельство может выдать и комитет по земельным ресурсам и землеустройству на основании проведенной земельной реформы.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо произвести юридический анализ решения сельской администрации и установить, полностью ли она соответствует законодательным нормам в области назначения и выдачи свидетельств о праве собственности на землю. При этом, возможно, потребуется законодательная экспертиза вышеперечисленных нормативных документов.

Статья 9 Федерального закона от 21.11.2011 № 343-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - описывает порядок государственной регистрации прав на земельные участки.

Статья 26 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - определяет кто может распоряжаться земельными участками сельскохозяйственного назначения.