Хранение и выставление подлинников протоколов ОСС в ГИС ЖКХ: удобное предоставление собственникам для ознакомления

Да, согласно законодательству Российской Федерации, подлинники протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме подлежат хранению в Государственной жилищной инспекции и выставляются в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. Собственники помещений имеют право на ознакомление с указанными документами по запросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Протоколы ОСС - подлинники всех протоколов, составленных при проведении ОСС в отношении объекта недвижимости.

2. Документы, подтверждающие сдачу протоколов на хранение в ГЖИ.

3. Документы, подтверждающие выставление протоколов в ГИС ЖКХ.

4. Запрос собственника на ознакомление с протоколами ОСС.

5. Разрешение или согласие от ГЖИ на предоставление протоколов собственнику.

Уточняем, что ознакомление с протоколами ОСС может быть ограничено и не предоставляться в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства и Государственной жилищной инспекции. Кроме того, может потребоваться изучение уставных документов и правил внутреннего распорядка ГЖИ и ГИС ЖКХ, утвержденных соответствующими органами управления.

На практике для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы: - Копии протоколов ОСС, подтверждающих передачу подлинников протоколов на хранение в ГЖИ; - Правила оказания государственной услуги по предоставлению сведений из ГИС ЖКХ (список документов, которые могут быть предоставлены заявителю); - Запрос собственника на получение подлинников протоколов ОСС из ГИС ЖКХ; - Уставные документы и правила внутреннего распорядка ГЖИ и ГИС ЖКХ, регулирующие хранение и предоставление документов.

В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и дополнительные документы или официальные запросы.

Статья 46 Федерального закона от 21.07.2014 № 217-ФЗ "Об управлении многоквартирным домом" (в редакции от 02.01.2020) "Учет и хранение документов органами управления многоквартирным домом".

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Документы и сведения, подлежащие предоставлению собственнику жилого помещения, и порядок их предоставления".

2. Статья 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" о требованиях к охране и хранению оригинальных протоколов оценки.

3. Пункт 11 Правил хранения и предоставления документов и сведений о государственных и муниципальных объектах недвижимости, утвержденных постановлением Правительства РФ от 2 марта 2010 года № 84.