Хотите купить дом? Узнайте о наследстве: продавец не вступил, судьба наследства неясна

Да, несовершеннолетняя дочь умершей сестры продавца является наследницей дома родителей продавца в соответствии с законодательством Российской Федерации. В такой ситуации, продавец должен обратиться в суд для получения наследства от своих родителей и на основании полученного наследства подписать договор купли-продажи на дом. Если продавец не является единственным наследником, необходимо решить вопросы с другими наследниками, чтобы перейти к сделке по продаже дома.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы: - свидетельство о смерти родителей продавца; - свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери умершей сестры продавца; - документы, подтверждающие право наследования продавца, включая завещание или договор на оставление наследства; - документы, подтверждающие наличие в доме родителей продавца, включая свидетельство о праве собственности на данный дом или договор купли-продажи.

Также необходимо выяснить, было ли проведено наследственное дело и кто был назначен наследниками. Если не было проведено наследственное дело, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследника.

Отмечу, что в зависимости от обстоятельств дела и наличия других доказательств, несовершеннолетняя дочь умершей сестры продавца может являться наследницей и иметь право на долю в наследстве. Поэтому необходимо тщательно проанализировать все обстоятельства данного случая.

Согласно главе 4 Гражданского кодекса РФ "Наследование", статьи 1116-1124 могут применяться для решения данного вопроса.