Гражданин двух стран: налог на аренду квартиры в России при проживании в США

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь гражданином двух стран - России и США, то в отношении налогообложения вы можете рассматриваться как резидент или нерезидент России в зависимости от наличия фактических связей с Россией. Ваше проживание в США является одним из таких критериев.

В случае, если вы признаетесь резидентом России с целью налогообложения, то вы обязаны подавать налоговую декларацию на доходы, полученные в России и за её пределами. В данной ситуации вы должны уплатить налог на доходы от аренды недвижимости в России по ставке 15% от суммы дохода.

Однако, вы можете рассмотреть возможность применения положений соглашения о избежании двойного налогообложения между США и Россией, для того, чтобы избежать двойного налогообложения на доходы от аренды. Подробнее об этом можно узнать у специалистов, занимающихся налоговым сопровождением.

Относительно представления декларации о доходах, она может быть представлена не только лично, но и через представителя.

Надеюсь, мой ответ был вам полезен. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Документы на недвижимость, находящуюся в аренде в России.
2. Декларация о доходах гражданина России за соответствующий налоговый период.
3. Сведения о доходах, полученных в США за соответствующий налоговый период.
4. Сведения о налоговой резидентности в США и РФ.
5. Информация о применяемых налоговых ставках в РФ для доходов от аренды недвижимости.

С учетом того, что Мария является гражданином РФ, она будет обязана платить налоги с доходов, полученных от аренды недвижимости в России, независимо от того, где она проживает. Для подачи декларации о доходах, Мария может воспользоваться услугами налогового агента в России или подать декларацию самостоятельно через электронный сервис ФНС. Необходимо также определить ставки налога на доходы физических лиц в РФ для данного вида дохода. Относительно налогообложения доходов, полученных в США, следует обратиться к соответствующему законодательству США.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 23 "Налогообложение доходов физических лиц" - Соглашение между Соединенными Штатами Америки и Российской Федерацией об избежании двойного налогообложения и предотвращения уклонения от уплаты налогов в отношении налогообложения доходов от имущества - Федеральный закон "О гражданстве Российской Федерации" - Другие соответствующие нормативные акты в области налогообложения доходов физических лиц.

По вопросу конкретного налогообложения арендной платы за недвижимость, следует обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации для определения ставок и правил уплаты налога.