Грамотная прописка условий расчетов: предотвращение двойной оплаты и возможности обратиться в суд

Здравствуйте. Для избежания возможных проблем с двойной оплатой следует указать в договоре купли-продажи квартиры, что полная оплата будет произведена за вычетом значительного задатка, который будет внесен при подписании договора. В этом случае продавец может быть уверен, что покупатель действительно намерен приобрести квартиру, а продажа будет произведена на законных условиях. Также следует обратить внимание на то, чтобы в документах были указаны точные суммы, которые будут внесены в разные моменты сделки, а также предусмотреть возможные варианты разрешения любых споров и разногласий между сторонами. Надеюсь, это поможет решить вашу проблему. В случае возникновения дополнительных вопросов, пожалуйста, обращайтесь.

Для правильного оформления условий расчетов в договоре купли-продажи квартиры, необходимо указать ясно и прозрачно порядок оплаты и сроки ее проведения. Не стоит позволять вносить предоплату до регистрации договора и передаточного акта, так как это может привести к неоправданному обогащению покупателя. В частности, стоит прописать, что оплата должна происходить через банковский перевод или через кассу нотариуса, а не наличным платежом. Также, в договоре необходимо указать точные сроки оплаты, иначе это может повлечь за собой юридические проблемы. На редактирование договора и распечатку, необходимо иметь паспорт, СНИЛС, оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру. Если у продавца есть доверенность, то нужна копия, если продавец является собственником на основании наследства, то приложите свидетельство о праве на наследство и завещание.

Статья 417 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения" и статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неосновательное обогащение".