Готов градостроительный план для участка 524 кв. м. с разрешенным использованием для бизнеса

Здравствуйте, согласно указанным вами параметрам, на участке с кадастровым номером 64:22:141009:26 действительно должен быть соблюден минимальный отступ от границы земельного участка до основного строения не менее 6 метров. При этом, по градостроительному плану, вам разрешено строить только на центральном участке площадью в 60 квадратных метров. Настоятельно рекомендую вам обратиться к специалисту по освоению земельных ресурсов для уточнения дополнительной информации по данному вопросу и выяснения других возможных ограничений.

Для решения данного вопроса, необходимо в первую очередь ознакомиться с местным планировочным документом, регулирующим использование и застройку земельного участка, сформулированными в нем требованиями и ограничениями. В данном случае документом является местное планировочное зонирование (ПЗЗ). Также следует ознакомиться с иными законодательными актами, регулирующими использование и застройку земли, в том числе с Градостроительным кодексом РФ и Законом о градостроительной деятельности.

После того, как будет получена полная информация о законодательном регулировании данного вопроса, следует предоставить юридическую консультацию и оценить возможности юридической защиты интересов клиента. Возможно, в данном случае квалифицированный юрист может подготовить ходатайство на изменение установленных требований и ограничений, или представить интересы клиента в суде.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от ряда обстоятельств и требуют более подробной информации. Однако возможно применение следующих статей:

1) Градостроительный кодекс РФ, статьи 31-35 (отступы от границ земельных участков);

2) Земельный кодекс РФ, статьи 8, 11, 12 (право собственности на землю, виды разрешенного использования земельных участков, ограничения на использование земельных участков);

3) Федеральный закон № 149-ФЗ "Об особенностях предоставления земельных участков для строительства и обеспечения жилищного строительства в Российской Федерации" (в случае, если речь идет об участке для жилищного строительства).

Однако, для того чтобы дать более полный ответ, необходимо уточнить, каким именно видом предпринимательской деятельности планируется заниматься на данном участке, а также провести более детальный анализ градостроительного плана и местных законов.