Градостроительный план земельного участка: минимальный отступ от красной линии - 6 метров. Вопросы о правильности указанного отступа.

Согласно Федеральному закону "О градостроительной деятельности" минимальный отступ зданий и сооружений от красной линии, определяющей границы проезжей части общественной дороги, не должен быть менее трех метров. Однако, местные органы градостроительной власти вправе увеличивать этот отступ до 15 метров в зависимости от местных условий. Таким образом, если в градостроительном плане земельного участка, утвержденном местными органами градостроительной власти, указан минимальный отступ в 6 метров, то это является правомерным. Однако, если у Ваших соседей в градостроительном плане указан отступ в 3 метра, необходимо уточнить, был ли этот план утвержден официально и является ли он действующим.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к земельному кодексу Российской Федерации и местным нормативно-правовым актам, регулирующим градостроительную деятельность на территории, на которой располагается земельный участок. Кроме того, следует ознакомиться с градостроительными планами и проектами, утвержденными компетентными органами,которые имеют отношение к данному земельному участку и уточнить там указания по местоположению зданий и строений от красной линии. Только после анализа предоставленных документов можно дать ответ на данный вопрос и проинформировать владельца земельного участка о требованиях, установленных законодательством и принятыми решениями местных органов власти.

Статья 9 Градостроительного кодекса РФ.