Государственная регистрация купли-продажи дома с участком земли без акта приема-передачи и законодательных вопросов

Уважаемый(-ая), законодательство Российской Федерации предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимость и земельные участки является обязательной процедурой для приобретения права собственности на недвижимое имущество или земельный участок. Государственная регистрация подтверждается соответствующими документами, выдаваемыми МФЦ и уполномоченными органами по государственной регистрации. В случае отсутствия акта приема-передачи, необходимо обратиться в уполномоченный орган для решения вопросов, связанных с оформлением данного документа.

Для решения вопроса, возникшего в данной ситуации, возможно потребуется следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи дома и земельного участка, зарегистрированного в МФЦ.
2. Справка о государственной регистрации собственности на дом и земельный участок.
3. Письменный запрос о наличии акта приема-передачи у продавца.
4. Копия акта приема-передачи, если он имеется.
5. Если у продавца нет акта приема-передачи, то возможно потребуется дополнительные документы, подтверждающие факт приобретения и наличие права собственности на дом и земельный участок.

Для более точного ответа на вопрос, требуется более детальный анализ ситуации и изучения документов.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 550-572) - регулирует права и обязанности сторон при купле-продаже имущества, в том числе домов и земельных участков;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая жилые дома и земельные участки;
• Федеральный закон от 13 марта 1995 г. № 11-ФЗ "О кадастровой деятельности" - определяет порядок кадастрового учета недвижимости и земельных участков.

В данном конкретном случае необходимо понимать, на каком этапе находится процесс государственной регистрации прав на дом и земельный участок, и следить за соблюдением процедуры, установленной законом. Важно, чтобы вся необходимая документация была на месте и правильно заполнена, включая акт приема-передачи имущества.