Госрегистрация договора аренды гаража: когда нужна и какова роль физлица и ИП на УСН 15%

Добрый день, Екатерина! Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды нежилого помещения на срок от одного года и более подлежит государственной регистрации. Таким образом, если договор аренды гаража заключается на срок более чем на один год, то его необходимо зарегистрировать в уполномоченном государственном органе. Однако, если срок аренды составляет ровно один год или менее, то регистрация договора не требуется. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для заключения договора аренды нежилого помещения необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, от обеих сторон договора, а также документ, подтверждающий право аренды помещения Арендодателем (например, свидетельство о собственности или иной документ об ограниченном праве на помещение).

Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды нежилого помещения, заключаемый между физическими лицами или между физическим и юридическим лицом, не подлежит государственной регистрации.

Таким образом, для заключения договора аренды нежилого помещения между физическим лицом и ИП на один год, государственная регистрация не требуется. Однако, рекомендуется заключить договор в письменной форме, подписав его обе стороны и имея надлежащие доказательства заключения договора (например, копию договора).

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 607-613;
2. Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об основах государственного регулирования в сфере торговли, обеспечения ее государственной поддержки",
3. Федеральный закон от 26.04.2007 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2002 N 185 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".