Аренда на 10 месяцев: нужна ли госрегистрация? Узнайте у юриста
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2853938
Ответы юристов (2)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, государственная регистрация договора аренды имущества не является обязательной. Таким образом, граждане Иванов и Петров могут заключить договор аренды на срок 10 месяцев без его государственной регистрации. Однако, в некоторых случаях регистрация договора может быть необходимой для юридической защиты интересов сторон при возникновении споров или проблем в процессе исполнения договора повторно.
Для решения данного вопроса, необходимо уточнить в каком виде оформлено соглашение об аренде между Ивановым и Петровым. Если арендная сделка заключена в письменной форме, то она может быть зарегистрирована в соответствующем органе Росреестра, если по условиям договора аренды срок его действия превышает 1 год. Если же сделка заключена в устной форме, то дополнительная государственная регистрация не требуется.
Также важно отметить, что при превышении срока аренды, если арендодатель и арендатор не заявят о продлении аренды или заключении нового договора на аренду помещения, то последнее считается прекращенным в автоматическом режиме.
Для решения данного вопроса необходимо изучить статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые касаются аренды, а также соответствующее законодательство.
Согласно статье 651 Гражданского Кодекса РФ, договор аренды должен быть заключен в письменной форме. Однако, для правовой значимости такого договора не требуется его государственная регистрация.
Таким образом, ответ юриста на данный вопрос будет следующим: государственная регистрация договора аренды не требуется, но необходимо обязательное заключение договора в письменной форме.
Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации " Договор аренды имущества" и статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации " Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом".
Статья 609 ГК РФ "Договор аренды", статья 554 ГК РФ "Форма договора", пункт 1 статьи 131 ГК РФ "Заключение договора в письменной форме" и статья 130 ГК РФ "Государственная регистрация сделок".
Договор аренды недвижимости, заключенный на срок более 1 года, должен быть государственно зарегистрирован. В соответствии со статьей 609 ГК РФ сделка, совершенная не в соответствии с законодательством, может быть признана недействительной. Следовательно, рекомендуется произвести государственную регистрацию договора аренды.
Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды недвижимости не требует государственной регистрации, если он заключен на срок не более года. Поэтому граждане Иванов и Петров могут заключить договор аренды на 10 месяцев без государственной регистрации. Jednostavnije rečeno, государственная регистрация в данном случае не требуется.
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы