Голосование по тарифу на охрану и уборку паркинга: правила и требования для МКД

В соответствии с законодательством Российской Федерации, голосование по тарифу за охрану и уборку паркинга должно проводиться на общем собрании собственников МКД. Голосование необходимо проводить по принципу 1 доля - 1 голос, то есть количество голосов будет зависеть от суммарной доли каждого собственника в общедолевой собственности. Управляющая организация не может принимать решения от имени всего МКД, и должна проконсультироваться со собственниками в ходе проведения общего собрания.

Для проведения голосования по тарифу за охрану и уборку паркинга, необходимо ознакомиться с уставом МКД и правилами пользования общедолевой собственностью. Также могут потребоваться региональные законы о жилищно-коммунальном хозяйстве и законы о голосовании.

В соответствии с законодательством общее собрание собственников в МКД, которые находятся в общедолевой собственности, может быть созвано для решения таких вопросов. Однако, как правило, голосование должно быть проведено только для собственников паркинга. Количество голосов, необходимых для принятия решения, может зависеть от устава МКД. Важно также учесть, что управляющая организация не вправе устанавливать тарифы без согласования и согласия собственников.

Статьи, которые могут быть применены к данному случаю:

1. Статья 252 Жилищного кодекса РФ - "Объекты общего пользования, находящиеся в многоквартирном доме, являются общедолевой собственностью собственников помещений в этом доме".

2. Статья 55 Жилищного кодекса РФ - "Решения по вопросам управления и эксплуатации общего имущества принимаются собственниками помещений, входящих в состав многоквартирного дома, на общем собрании без присутствия представителей управляющей организации или уполномоченного органа".

3. Статья 40 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" - "Решение общего собрания участников принимается квалифицированным большинством голосов, если уставом общества не установлено иное".

4. Пункт 1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ - "Решения общего собрания принимаются простым большинством голосов граждан, присутствующих на общем собрании его участников, если иное не установлено законом о товариществах и иных законах".

Таким образом, для решения вопроса по тарифу за охрану и уборку паркинга необходимо провести общее собрание всех собственников помещений в МКД, на котором будут приниматься решения простым большинством голосов. Необходимое количество голосов для принятия решения зависит от устава управляющей организации.