Газовая котельная в многоквартирном доме работает на максимальной мощности: как избежать переплат за газ и сохранить комфортную температуру в квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания не имеет права нарушать права собственников и резидентов квартир на комфортное проживание. Поэтому, если существует проблема с отоплением, управляющая компания обязана предпринять меры для устранения этой проблемы в соответствии с законодательством. В данном случае, вы можете направить официальное заявление управляющей компании и сервисной организации, указывая на то, что они нарушили ваши права, вызвав перерасход газа, что привело к неправомерным расходам вашего лицевого счета. В случае если вы не получите должного ответа от управляющей компании и организации, обратитесь за помощью в судебную инстанцию, также вы можете попробовать использовать механизм жалобы в жилищную инспекцию.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор на обслуживание котельной между управляющей компанией/сервисной организацией и собственником котельной.

2) Документы, подтверждающие работу котельной на максимальной мощности (акты, протоколы, отчёты).

3) Документы, подтверждающие размеры платежей за использование газа (счета, квитанции, договоры с газовыми компаниями).

После предоставления этих документов, необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы установить, были ли нарушены права собственника котельной или жильцов дома и определить дальнейшие юридические шаги. Возможными действиями являются пересмотр платежей, обращение в суд или другие меры защиты прав.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг". Статья 11 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "О топливно-энергетическом комплексе". Статья 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".