Fактивный поиск ответов на вопросы: возможно ли возмещение затрат на найденное строение и может ли оно быть сгоревшей дачей прежних хозяев на садовом участке без строений?

Могу ли я требовать возмещения затрат с прежних хозяев, если на приобретённом садовом участке без строений был обнаружен фундамент от сгоревшей дачи, а в результате проведённого межевания в 2017 году было обнаружено строение, за списание которого пришлось заплатить, и есть предположение, что это была сгоревшая дача прежних хозяев?

| Владлен, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владелец земельного участка несет ответственность за все объекты, расположенные на нем. Если на вашем садовом участке находилось строение, которое было привязано к кадастровому номеру другого участка, то, скорее всего, это была ошибка в регистрации этого строения и дело не в том, чтобы требовать возмещение затрат с прежних хозяев, а в том, чтобы решить вопросы с кадастровой записью данного здания. Таким образом, перед тем, как принимать решение, обратитесь за консультацией к компетентному специалисту в этой области.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

  1. Договор купли-продажи садового участка.
  2. Акт купли-продажи садового участка.
  3. Документы, подтверждающие наличие фундамента на участке.
  4. Документы, подтверждающие проведение межевания и обнаружение строения, привязанного к вашему участку.
  5. Документы, подтверждающие списание сгоревшей дачи и оплату этого списания.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае выявления имущества на земельном участке, которое принадлежало предыдущему владельцу, покупатель имеет право потребовать возмещения затрат на исправление этого имущества с прежних владельцев.

Однако, для того чтобы попытаться требовать возмещение затрат, Вы должны собрать все необходимые документы и обратиться в суд с соответствующим иском. При этом необходимо также учитывать и сроки давности, установленные законодательством.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы к данному вопросу: Статья 301 гражданского кодекса РФ "Обязанности при продаже имущества" Статья 302 гражданского кодекса РФ "Право владения и иные вещные права" Статья 308 гражданского кодекса РФ "Сохранение приобретенной вещи" Статья 312 гражданского кодекса РФ "Продавец в ответе за недостатки товаров" Статья 451 гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательства о возмещении убытков"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы