Учет строений на садовом участке в СНТ: определяем капитальные и хозяйственные постройки, ставим на учет, уточняем критерии

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с законодательством Российской Федерации, капитальные строения, такие как жилые, гаражи, бани, беседки и т.д., подлежат учёту в установленном порядке. Хозяйственные постройки, такие как туалеты, склады и т.п., также подлежат учёту. Капитальным считается строение, выполненное из камня, кирпича, бетона, железобетона или других аналогичных материалов, а также которое имеет фундамент. Для постановки строений на учёт необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением и всеми необходимыми документами (кадастровый паспорт на участок и технический паспорт на строение). С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Кадастровый паспорт на земельный участок; 2) Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; 3) Документы на капитальные строения и хозяйственные постройки, такие как технический паспорт, акт на приемку выполненных работ, договор с подрядчиком и т.д.

Капитальные строения - это строения, которые имеют устойчивый фундамент, железобетонные или кирпичные стены, кровлю и окна. Хозяйственные постройки - это строения, которые не являются капитальными, такие как баня, сарай, туалет и т.д.

Для постановки строений на учет необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предоставив все необходимые документы на земельный участок и строения. После проверки документов и осмотра объектов орган местного самоуправления может принять решение о постановке строений на учет.

Статьи, которые могут быть применимы в этом случае:

1. Статья 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая устанавливает правила разграничения полномочий между органами местного самоуправления и федеральными органами государственной власти в области контроля за строительством.

2. Статья 22 Градостроительного кодекса РФ, регулирующая вопрос постановки объектов капитального строительства на учет в органах государственного контроля.

3. Статьи 38-42 и 47 Земельного кодекса РФ, где содержатся положения о праве собственности на земельные участки, порядке и условиях их использования, а также обязанностях собственников по учету объектов на земельном участке.

4. Постановление Правительства РФ от 17.01.2006 г. № 9 "Об утверждении Правил учета объектов недвижимости", которое устанавливает порядок учета объектов недвижимости, включая строения на земельном участке.