Электроснабжение в микрорайоне: почему растут платежи за места общего пользования и какое правовое основание у выставления общей суммы для нескольких домов?

Согласно законодательству Российской Федерации, квитанция на оплату услуг ЖКХ должна содержать информацию о всех составляющих платежа, включая платежи за электроснабжение мест общего пользования. Если вы имеете договор напрямую с Мосэнергосбытом, то оплата электроэнергии должна производиться в соответствии с этим договором. Однако, в случае если ваш дом не имеет индивидуальных счетчиков на каждую квартиру, а имеются только общедомовые счетчики, то УК вправе выставлять счет на оплату электроэнергии со всеми жильцами дома вместе, как они и делают. Однако, сумма за потребление электроэнергии должна быть разделена между жильцами в пропорции их потребления. Рекомендуется обратиться к УК для уточнения критериев распределения суммы за электроэнергию. Если вы не удовлетворены ответом УК, то можете обратиться в суд для решения вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Договор на поставку электроэнергии с Мосэнергосбытом для каждого из трех домов, которые имеют такой договор.
2. Квитанции на оплату услуг ЖКХ, в которых указана сумма за электроснабжение мест общего пользования.
3. Либо документ, подтверждающий наличие счетчика на каждом доме, либо документ, подтверждающий то, что УК не имеет возможности рассчитать потребление электроэнергии каждого дома.
4. Положения законодательства о регулировании тарифов на электроэнергию, в том числе для мест общего пользования.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим шагам.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: 1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязательные платежи и расходы, связанные с содержанием жилого помещения и жилого дома". 2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за неуплату обязательных платежей и расходов". 3. Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Договор поставки товаров". 4. Статья 838 Гражданского кодекса РФ "Сторонами договора поставки товаров могут быть любые лица". 5. Статья 821 Гражданского кодекса РФ "Цена поставки товаров должна быть определена в договоре или определяться по иным основаниям, предусмотренным законом или договором".