Электрокотлы – альтернатива котельной ГУП ТЭК: возмещение расходов и практические рекомендации

В данной ситуации необходимо учитывать содержание закона "О защите прав потребителей" и закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". Согласно этих законов, организация, которая предоставляет услуги по отоплению, несёт ответственность за непредоставление услуг в соответствии с законодательством РФ.

Если организация не может предоставить альтернативный вариант отопления, то потребитель вправе требовать возмещения расходов, которые он понес на установку и подключение электрокотлов, если электрокотел обеспечивает возможность надлежащего качества отопления помещения.

Для этого потребитель должен обратиться в суд и предоставить доказательства того, что он не получил услуги по отоплению в соответствии с законодательством РФ. Необходимо обратить внимание на требования закона о соблюдении порядка устранения недостатков в предоставляемых услугах, а также на сроки претензионной работы. Определение прав потребителей и ответственности организаций должно быть осуществлено в каждом конкретном случае с учётом обстоятельств дела.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на поставку тепловой энергии между вашей организацией и ГУП ТЭК;
2. Разрешение на строительство магистралей, которые будут проходить вблизи здания;
3. Решение о сносе котельной ГУП ТЭК;
4. Ответственность ГУП ТЭК за отсутствие альтернативных вариантов отопления;
5. Протоколы переговоров и переписки с комитетом по транспорту о возможности предоставления альтернативного отопления.

В случае, если после самостоятельной установки электрокотлов возникнут расходы, связанные с подключением к электросети или иными затратами, то возможность их возмещения должна быть оговорена в договоре на поставку тепловой энергии. Если это не предусмотрено договором, то возмещение расходов не гарантировано.

Для успешного решения данной ситуации Вам рекомендуется обратиться к опытному юристу или адвокату, специализирующемуся в области трудового и гражданского права.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - обязанности сторон по договору об оказании услуг, в данном случае услугами является предоставление отопления.

2. Статья 719 ГК РФ - ответственность исполнителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

3. Статья 15 Закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - здание 2-х этажное офисное является недвижимым имуществом, поэтому его право находится в государственной регистрации.

4. Статьи 771 и 780 ГК РФ - о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по договору.

5. Статьи 13.5 и 13.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – Кодекс об административных правонарушениях) - о нарушениях в области обращения с отходами, возможно, что строительство магистрали является источником отходов, которые нужно правильно утилизировать.

Однако, для того чтобы дать точный ответ на вопрос возможности после самостоятельной установки электрокотлов затребовать возмещение расходов у Государства, необходимо проанализировать условия заключенного договора с ГУП ТЭК и образовавшиеся обстоятельства в каждом конкретном случае. Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.