Двухсобственническая квартира со сделкой на 2 млн. и налоговым вычетом: все, что нужно знать

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен только в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2014 года, либо иных случаях, предусмотренных законодательством. Таким образом, возможность получения налогового вычета не зависит от наличия разной даты получения права собственности на квартиру у собственников. Однако, для получения более детальной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру: необходимо убедиться, что квартира действительно принадлежит двум собственникам на равных долях (1/2 каждому), как указано в вопросе.

2. Договор дарения: необходимо изучить условия договора дарения, который заключен одним из собственников в 2016 году. Следует убедиться, что данный договор был заключен в законном порядке и не содержит ограничений на право распоряжения квартирой.

3. Документы о сделке: важно предоставить все документы, связанные с покупкой квартиры, включая договор купли-продажи и документы, подтверждающие оплату сделки.

4. Документы на налоговый вычет: если вы планируете использовать имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, необходимо подготовить соответствующие документы, подтверждающие право на получение вычета (например, справки о доходах).

Как юрист, хочу отметить, что для получения максимального имущественного вычета необходимо уточнить действующее законодательство о налоговых вычетах и знать наличие возможных ограничений на их применение в данном случае. Кроме того, необходимо обратить внимание на еще один момент: если один из собственников не согласен на продажу недвижимости, то продажа такой недвижимости может быть затруднительной.

Статьи Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости" № 221-ФЗ от 13.07.2015 года: - Статья 9 "Сделки с недвижимым имуществом"; - Статья 16 "Использование имущественных вычетов и налоговых льгот при сделках с недвижимым имуществом".