Двухэтажный дом на двух хозяев: право соседа на строительство веранды рядом с вашей стеной

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сосед не имеет права надстраивать свое строение таким образом, чтобы это приводило к нарушению прав собственников соседних участков. Перекрытие окна на половину крышей является нарушением прав собственника соседней половины дома, ввиду того, что это лишает ее доступа к естественному освещению и воздуху. В данной ситуации рекомендуется обратиться к специалистам для урегулирования вопроса и защиты своих прав как собственника.

Для решения данного вопроса мне, как юристу, необходимо иметь следующие документы: 1) Копии документов на право собственности на оба эта этажа дома; 2) Копию ЗУ (земельного участка), где расположен данный дом; 3) Планировку дома и кадастровую схему участка, где отображены расположение окон и предполагаемая конструкция веранды, построенной соседом; 4) Документы, свидетельствующие о разрешительных действиях, полученных соседом для строительства веранды, если таковые имеются.

Только после ознакомления с этими документами можно определить законность действий соседа, связанных с постройкой веранды рядом с вашей стеной, перекрывая окно на половину крышей.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• статья 290 Гражданского кодекса РФ "Надстройка и поднесение надстройки"
• статья 229 Гражданского кодекса РФ "Использование чужого земельного участка и объекта недвижимости"
• статья 21 Закона РФ от 24 июня 1998 г. № 87-ФЗ "Об ограничении права собственности на землю в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд"
• статья 22 Закона РФ от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Дополнительно может потребоваться изучение местного законодательства и документов, регулирующих право собственности на объекты недвижимости в данном регионе.