Каменный гараж с участком ИЖС: построен двухэтажный дом, решение по оформлению по дачной амнистии с нарушением, согласие соседа. Контакты: tubul2004@gmail.com

Здравствуйте. Согласно Закона РФ "О дачной амнистии", имущество можно оформить по дачной амнистии, если оно было возведено на земельном участке для индивидуального жилищного строительства или на земельном участке, на котором размещен объект индивидуального жилищного строительства. Однако, в данном случае, по факту возведения дома нарушены требования к расстоянию от забора, что является административным правонарушением, и может повлечь за собой некоторые последствия. Рекомендую обратиться к юристу или земельному адвокату для получения консультации относительно возможности решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы, с заявлением на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости (дом) и документами на право собственности на земельный участок. В заявлении необходимо указать, что построенный объект возведен с нарушением требований к размещению объектов индивидуального жилищного строительства на территории объекта индивидуального жилищного строительства.

Для оформления дачной амнистии необходимо подать заявление в орган государственной власти, ответственный за реализацию государственной политики в области архитектуры и градостроительства, с указанием нарушений, совершенных при строительстве объекта, и документов, подтверждающих право на собственность на земельный участок и построенный на нем объект недвижимости.

Кроме того, при наличии иных юридических вопросов, связанных с данной ситуацией, Вам следует обратиться к специалисту в области права недвижимости для получения консультации и дальнейшей помощи в вопросе оформления документов на дом по дачной амнистии.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от многих факторов, включая местоположение участка и законодательные акты определенного региона. Однако, в общем случае, возможно применение следующих статей:

1. Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Наименование и предназначение земельных участков".

2. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на земельный участок".

3. Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Разрешение на строительство".

4. Статья 222.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Объекты строительства, строительство которых не требует разрешения на строительство".

5. Федеральный закон от 01.06.2019 N 120-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части усиления государственного контроля в сфере градостроительной деятельности".

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.11.2006 N 718 "Об утверждении Правил землепользования и застройки населенных пунктов".

7. Постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 16 "Об утверждении Правил установления границ земельных участков, на которых разрешено осуществление строительства объектов капитального строительства".