Две квартиры в подарок пенсионерной матери: вопросы обязанности и оплаты НДФЛ

Да, матери пенсионерке потребуется оплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в случае, если ее сын подарит ей две квартиры. Согласно законодательству РФ, подарки в виде недвижимости подлежат налогообложению. Кроме того, стоимость этих квартир может быть также учтена при расчете ежегодного налога на доходы физических лиц матери.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении сына матери, чтобы доказать родственные отношения и подтвердить его право на дарение имущества;

2. Договор дарения квартир, заключенный между сыном и матерью, в котором должны быть указаны все условия, включая сумму дара, налоги и сроки исполнения;

3. Документы на квартиры: свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН и т.д.;

4. Справка из налоговой службы о размере налоговых обязательств по НДФЛ и возможных льготах.

На основании предоставленных документов можно определить, нужно ли матери платить НДФЛ и какая сумма налога будет взиматься. Обычно налог на дарение составляет 13% от имущества. Однако, если матерь является пенсионеркой, то возможны льготы на оплату налога.

Статьи 217, 218, 219 Налогового кодекса Российской Федерации.