Два частных дома на одном участке: общая земля и перенос тропы для большего комфорта соседей

Согласно законодательства Российской Федерации, земельный участок общего пользования, который установлен или утвержден в соответствии с законодательством и доступен для использования определенным кругом лиц, не может быть перенесен без согласия органа муниципальной власти, уполномоченного на решение вопросов землепользования. Кроме того, перенос земельного участка общего пользования должен быть оформлен надлежащим образом в соответствии с градостроительными и земельными нормами и правилами. В данном случае, прежде чем переносить тропу общего пользования, необходимо обратиться в соответствующий орган муниципальной власти для получения соответствующих разрешений и согласий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый план земельного участка, на котором находится тропа общего пользования;
2. Договор о разделе собственности на дом и земельный участок, заключенный между предыдущими собственниками данного имущества;
3. Устав территориального общества собственников жилья (если такое общество создано);
4. Результаты общественных обсуждений этих изменений с участием жильцов (если такие обсуждения проводились).

Для изменения местоположения тропы общего пользования, необходимо провести процедуру изменения границ земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия согласия всех заинтересованных лиц, данная процедура может быть проведена только на основании судебного решения.

Кроме того, необходимо учесть, что перенос тропы общего пользования может повлечь за собой изменение общих прав и обязанностей жильцов данного дома и соседних домов. В связи с этим, рекомендуется проводить данную процедуру с учетом мнения всех собственников имущества на территории, а также с участием юриста специализирующегося на гражданском праве и законодательстве об объектах недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 211 - Земельный кодекс РФ, статьи 6, 7, 25, 26, 28, 30, 31, 35, 36 - Градостроительный кодекс РФ, статьи 2.1, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 83, 112.