Доверительное управление и балансирование имущества организации: требования нотариуса по отчету о кадастровой стоимости

Для оформления доверительного управления может потребоваться сформировать отчет об оценке имущества, который содержит информацию о кадастровой стоимости здания и земли, а также оценочную стоимость компьютеров и кассовых аппаратов. Данный отчет является одним из документов, необходимых для подтверждения оценки имущества перед нотариусом. Отчет об оценке имущества состоит из описания имущества, методологии оценки, а также выводов об оценочной стоимости каждого отдельного объекта имущества и общей стоимости имущества в целом.

Для указания кадастровой стоимости здания, земли компьютеров, кассовых аппаратов может использоваться кадастровая выписка. Кадастровая выписка - это документ, содержащий информацию о правах на объект недвижимости, описании их характеристик, а также сведениях о границах объектов недвижимости, стоимости и других существенных параметрах. Для получения кадастровой выписки необходимо предоставить нотариусу сведения о здании, земельном участке, компьютерах, кассовых аппаратах, включая их точное наименование, расположение, площадь и другие параметры.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, зависят от ряда обстоятельств, включая вид и организационно-правовую форму юридического лица, положения учредительных документов, земельные и имущественные права, а также отдельных договорных обязательств.

Тем не менее, для оценки имущества и определения кадастровой стоимости может быть применим Закон РФ от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 5, 7, 8, 15). Требования по составлению отчета могут быть указаны в нормативных актах Минэкономразвития РФ, а также учредительных документах организации.