Договор на доверительное управление квартирой между физическими лицами: возможность и требования к исполнителю.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3262757
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДобрый вечер! Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить, какие конкретно функции исполнитель будет выполнять в рамках доверительного управления квартирой. Если исполнитель будет осуществлять деятельность, связанную с управлением имуществом собственника в коммерческих целях (например, сдача квартиры в аренду), то ему следует зарегистрировать ИП или ООО. Если же исполнитель будет осуществлять управление квартирой только для собственника, то в рамках договора могут быть указаны только физические лица.
Относительно регистрации договоренности необходимо учитывать, что в соответствии с гражданским законодательством РФ договор может заключаться на свободной основе без его государственной регистрации. Однако, при возникновении споров, связанных с исполнением договора, его стороны могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Для этого необходимо выполнение условий, установленных процессуальным законодательством РФ.
Для заключения договора на право доверительного управления квартирой между физическим лицом собственником и исполнителем-физическим лицом, как правило, нет необходимости регистрировать ИП или ООО. Так как договор на право доверительного управления не является юридическим лицом или предпринимательской деятельностью.
Однако, решение об открытии ИП или ООО исполнителю следует принимать с учетом целей и задач, которые ставит перед собой исполнитель.
Договоренность между собственником и исполнителем, как правило, не требует государственной регистрации. Однако, следует убедиться, что договор правильно составлен и содержит все необходимые условия, чтобы был законным и действительным. Кроме того, при осуществлении прав доверительного управления квартирой, необходимо соблюдать условия закона и права, которые гарантируются Собственником.
Статья 1202 Гражданского кодекса РФ - Доверительное управление имуществом. Статья 51 Гражданского кодекса РФ - Договор на оказание услуг. Статья 52 Гражданского кодекса РФ - Договор о поручении. Статья 52.1 Гражданского кодекса РФ - Договор комиссии. Статья 290 Гражданского кодекса РФ - Договор мандата.
Ответ на вопрос о необходимости регистрации ИП или ООО зависит от требований налогового законодательства РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы