Доверенность на покупку квартиры для супруга: вопросы и ответы от нотариусов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доверенность на покупку недвижимости может быть оформлена на любого человека, включая супругу. Нотариус, который вначале сказал обратное, мог не иметь достаточной информации о действующем законодательстве или не рассмотреть все обстоятельства конкретной ситуации. Оформление доверенности на супруга является законным, если при этом соблюдаются все условия, предусмотренные законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего ознакомиться с условиями доверенности, которую составил первый нотариус. Если в доверенности не указано ограничение на передачу доверенности на супруга, то действительно, доверенность может быть оформлена на супруга (статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако, в законодательстве есть определенные случаи, когда сделанные доверенности могут быть признаны недействительными, в том числе если они противоречат закону или порядку, установленному законодательством Российской Федерации. Поэтому, если со второго нотариуса поступило официальное письменное заявление о том, что составленная доверенность не соответствует законодательству, то в таком случае можно обратиться в суд с иском о признании доверенности недействительной.

В данной ситуации также следует обратить внимание на то, что первый нотариус изменил своё мнение после консультации с другими юристами, что может быть использовано как аргумент в его защиту при необходимости разбирательства в судебном порядке.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ - "Доверенность", статья 185.1 Гражданского кодекса РФ - "Особенности доверенности на совершение юридических действий, требующих нотариального удостоверения", закон "О нотариате" (в частности, статьи 23 и 29).