Как правильно составить доверенность для риэлтора, принимая во внимание требования нотариусов?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, нотариус может совершать нотариальные действия только в отношении конкретных лиц. Таким образом, для составления доверенности требуется участие каждого из супругов отдельно. Нотариус не может составить одну доверенность от двух лиц, этот вопрос регулируется законодательством и является обязательным требованием.

Для составления доверенности в данном случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

2. Документ, удостоверяющий право собственности на имущество или иное имущественное право, если его передача или управление предполагается в рамках доверенности.

3. Полномочия на подписание доверенности от лица другого супруга. Если один из супругов не может лично подписать доверенность, ему необходимо доверить это другому лицу, о чем должно быть соответствующее доверенность.

4. Если один из супругов проживает за пределами Российской Федерации, то для составления доверенности может понадобиться перевод и заверение перевода документов на язык страны проживания.

В целом, необходимость составления одной или двух доверенностей зависит от того, какие полномочия передаются риелтору. Если это одна и та же доверенность, но с двумя подписями, подпись каждого супруга должна быть заверена нотариусом. Однако, если по договоренности между супругами один из них дает полномочия другому, то такая доверенность может быть составлена только от имени одного супруга и такое полномочие не будет предоставляться другому супругу.

Статьи 185, 185.1 и 185.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок доверенности и ее оформление. Кроме того, статьи 76 - 89 Федерального закона "О нотариате" также могут быть применимы к данному вопросу.