Доступное жилье молодым: опыт семьи при покупке квартиры в долевом строительстве

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О доступном жилье для молодых семей" участники программы имеют право на субсидию и компенсацию на приобретение жилья. Однако, если один из участников семьи получал ранее субсидию и компенсацию на приобретение жилья, то в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 N 339 семья не может быть участником данной программы.

Поэтому, если ваша мать уже получала субсидию и компенсацию на приобретение жилья в 2006 году, то законно отказать вам в получении льгот в рамках программы "Доступное жилье молодым". Однако, необходимо проверить, были ли вас учтены при получении субсидии вашей матерью, так как если вы не были учтены, то вы можете обратиться за субсидией и компенсацией на приобретение жилья наравне с другими участниками программы.

Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для получения более подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1) Свидетельство участника программы "доступное жилье молодым";

2) Основной договор участия в долевом строительстве;

3) Решение ипотечного агентства об отказе в подписании трехстороннего соглашения;

4) Документы, подтверждающие получение материнским капиталом и/или субсидии и компенсации приобретения жилья матерью.

Участие в программе "доступное жилье молодым" не является гарантией получения субсидий, компенсаций и иных льгот при приобретении жилья. Однако, отказ в подписании трехстороннего соглашения со стороны ипотечного агентства может быть основан на нарушении условий программы или нарушении требований к заемщикам, которые оговорены в учредительных документах ипотечного агентства.

Если по данным участникам программы не видно прямых прав на получение субсидий и компенсаций для приобретения жилья, то отказ ипотечного агентства может считаться законным. Однако, стоит обратить внимание на то, что если ранее участникам программы были выданы льготы, то данная ситуация может потребовать дополнительной проверки и выяснения нормативных актов, регулирующих порядок получения льгот при приобретении жилья.

Требуется юридическая консультация и оценка ситуации на основе представленных документов. Рекомендуется обратиться к лицензированному адвокату или юристу для получения подробной консультации и дальнейших действий.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в долевом строительстве", Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и иные законодательные акты, регулирующие отношения в области долевого строительства и жилищного законодательства. Также следует уточнить информацию о конкретных условиях программы "доступное жилье молодым" и порядке ее реализации в ХМАО г. Сургут.