Досрочное расторжение договора аренды: возможно ли без дополнительных затрат?.

Досрочное расторжение договора аренды возможно только в соответствии с условиями данного договора. Если в договоре аренды не предусмотрено условие о досрочном расторжении без увеличения затрат, то арендатор должен будет уплатить штрафы или возместить убытки, вызванные досрочным расторжением. Также необходимо учитывать невыполнение условия договора об акте приема передачи, что может повлечь за собой дополнительные юридические последствия в случае досрочного расторжения договора. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области для профессиональной оценки ситуации и подготовки соответствующих документов.

Для решения данного вопроса, вам необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды, подписанный сторонами;

2. Акт приема передачи помещения или его отсутствие, что в данном случае может стать спорным вопросом, так как вы указываете, что акт не подписан;

3. Документы, подтверждающие ваши основания для расторжения договора аренды без увеличения затрат.

Следует отметить, что у вас могут быть определенные обязательства перед арендодателем, например, связанные с ремонтом помещения или оплатой неустойки за досрочное расторжение договора. Поэтому решение данного вопроса должно быть основано на действующих законодательных и договорных нормах, а также на судебной практике. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются:

• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора по инициативе одной из сторон"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендодателя"
• Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора"
• Статья 27 Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (если речь идет о сдаче в аренду торгового помещения).

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо более детальное изучение всех обстоятельств дела, а также условий подписанного договора аренды.