Допсоглашение к договору купли-продажи: стоимость объектов и требование к декларации изменений
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2580107
Ответы юристов (1)
Добрый день! Если было заключено дополнительное соглашение к основному договору купли-продажи, где была указана стоимость каждого объекта, то необходимо будет обновить декларацию, так как данная информация может повлиять на налогообложение сделки.
В соответствии с законодательством Российской Федерации на оформление допсоглашения к основному договору купли-продажи не требуется подача новой декларации. Однако, для заключения допсоглашения может потребоваться иметь следующие документы:
- Основной договор купли-продажи.
- Паспорта продавца и покупателя.
- Документы, подтверждающие право собственности на объекты.
- Документы, подтверждающие наличие денежных средств, необходимых для оплаты объектов.
- Дополнительное соглашение, составленное продавцами и подписанное сторонами.
Также стоит отметить, что дополнительное соглашение к основному договору купли-продажи необходимо регистрировать в органах Росреестра, если речь идет о недвижимости. Соответствующие документы на объекты недвижимости подготавливаются нотариусом.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного вида договора и типа объекта купли-продажи. В общем случае, если допсоглашение к основному договору купли-продажи изменяет существенные условия сделки (например, изменяет стоимость объекта или условия оплаты), то необходимо пересмотреть декларацию, поданную ранее.
Статьи, которые могут быть применимыми в этом случае:
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Складывание договора из нескольких документов"
- Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Изменение или расторжение договора по соглашению сторон"
- Статья 160 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогоплательщика по представлению декларации по налогу на прибыль организаций"
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы