Дополнительная оплата за электричество: права жильцов и обязанности управляющей компании

Управляющая компания не имеет права разделить долг жильцов, которые не платят за электроэнергию, на всех жильцов дома. Расходы на оплату общедомовых нужд, включая электроэнергию, должны быть распределены согласно принципу пропорциональности. Это означает, что каждый жилец должен платить за электроэнергию в соответствии с площадью своей квартиры или доли, указанной в договоре управления. Однако, управляющая компания может требовать от должников оплаты задолженности по электроэнергии в соответствии с договором управления.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться со своими претензиями к управляющей организации и запросить у нее подробный расчет платежей. В соответствии с действующим законодательством, управляющая организация вправе включить в квитанцию жильцов оплату за электроэнергию общедомовых нужд, в том числе и за задолженности должников, однако сумма такой оплаты должна быть рассчитана справедливо и пропорционально объему потребления каждого жильца. Если управляющая организация нарушает данное правило, то жильцы имеют право обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Загороднение" даёт право органам управления многоквартирным домом подключить физические лица к системам учёта коммунальных услуг. Статья 156 накладывает на жильцов обязанность соблюдать правила пользования жилым помещением и соседским благополучием.