Dом некапитального строения без фундамента: статус самостроя и кадастровый учет

Здравствуйте! Для определения категории объекта недвижимости необходимо обращаться к действующему законодательству Российской Федерации. Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ, некапитальное строение - это объект, который не имеет фундамента или имеет несущие конструкции, не предназначенные для поддержания постоянной несущей нагрузки здания или сооружения. В случае, если этот объект был построен без разрешительной документации, его можно классифицировать как самострой. Однако, для установления конкретной категории объекта, рекомендуется обратиться к компетентным органам, таким как Росреестр или администрация СНТ.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов, подтверждающих статус данного дома. Кроме того, важно проанализировать установленные законодательством требования к постройкам, которые могут быть установлены на территории СНТ. В случае необходимости, могут понадобиться документы, подтверждающие право на земельный участок, а также наличие любых разрешений на строительство на данном участке.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: 1. Статья 222 Гражданского Кодекса РФ "Несанкционированное вмешательство в чужое имущество". 2. Статья 222.1 Гражданского Кодекса РФ "Незаконное строительство". 3. Статья 222.3 Гражданского Кодекса РФ "Незаконное использование чужого земельного участка". 4. Статья 223 Гражданского Кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда в результате нарушения прав или законных интересов третьих лиц". 5. Закон РФ "О градостроительной деятельности" (Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ) и связанные с ним подзаконные акты.