Как сохранить земельный участок без торгов при сносе некапитального строения, оформленного физическим лицом в государственной собственности

Снесение некапитального строения, которое послужило основанием для выдачи земельного участка без торгов, не является основанием для расторжения договора аренды, если в договоре аренды не было указано обязательство сохранения данного некапитального строения. Однако, необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации и условия договора аренды, чтобы определить, какие именно действия могут быть основанием для расторжения договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия договора аренды земельного участка; 2. Копия документа, подтверждающего право физического лица на некапитальное строение, которое было основанием для оформления земельного участка; 3. Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы аренды земельных участков и правового режима некапитальных строений на земельных участках; 4. Иные документы, которые могут иметь отношение к данной ситуации (например, справка о наличии необходимых разрешений на снос некапитального строения).

Ответ на вопрос о том, будет ли снос некапитального строения являться основанием для расторжения договора аренды, будет зависеть от содержания договора аренды и действующего законодательства Российской Федерации. Поэтому здесь необходимо внимательное изучение договора аренды и применимых норм законодательства.

Статья 39.6 ЗК РФ.