Дом и квартира: муниципальная собственность, оплата ОДН и общие места

ОДН (общедомовые нужды) - это плата, которую владельцы жилых помещений обязаны уплачивать за содержание и ремонт общих частей многоквартирного дома (лифты, подъезды, кровлю и т.д.), которые находятся в общей собственности всех жильцов. Наличие документа, подтверждающего, что за Вами закреплено определенное количество общедомовой собственности, не влияет на обязанность уплаты ОДН. Данная плата устанавливается исходя из общей площади квартиры, которая входит в состав общей собственности, и размер определяется правилами, утвержденными местными органами власти. Также следует отметить, что собственник жилого помещения несет ответственность за свою долю в общей собственности, независимо от того, к кому принадлежат общие части здания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт принадлежности дома муниципальной собственности;

2. Документы о праве собственности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие обязательность уплаты ОДН в соответствии с законодательством.

Также могут потребоваться иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу с консультацией данного вопроса.

1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность на общее имущество".
2. Статья 156 Гражданского кодекса РФ "Обязательства за содержание жилого помещения и иных объектов недвижимости".
3. Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о договоре управления многоквартирным домом и управлении многоквартирным домом".
4. Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 21-24).