Дом без кадастровой записи: аренда земли, капитальный ремонт и сомнительные действия администрации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3245339
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, земля, на которой расположен многоквартирный дом, должна быть зарегистрирована на кадастровом учете. Если земля не зарегистрирована, то это может привести к неправомерным действиям со стороны администрации города. Однако, если администрация города включила ваш дом в программу капитального ремонта, это означает, что они считают его участником этой программы. В этом случае, вы можете иметь определенные обязанности и права, которые были определены при утверждении программы капитального ремонта. Однако, важно указать, что правомерность действий администрации города будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела, которые вы можете уточнить у независимого юриста, занимающегося данной проблематикой.
Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (дом).
Договор аренды земельного участка (если такой имеется).
Документы, подтверждающие включение дома в программу капитального ремонта.
Законодательные акты, регулирующие отношения в области капитального ремонта и пользования земельными участками.
По результатам анализа представленных документов можно определить правомерность действий администрации города и необходимость оплаты доли в капитальном ремонте.
Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 211, 222); - Федеральный закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности" (статьи 45, 46); - Федеральный закон "О кадастровой деятельности" (статьи 4, 5, 8, 14, 28); - Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (статьи 1, 2, 3, 5, 7, 9, 10, 14). Конкретный ответ на вопрос о правомерности действий администрации и необходимости оплаты капитального ремонта предполагает более детальный анализ фактических обстоятельств и нормативно-правовых актов, регулирующих данные вопросы.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы